【賃貸マンションの大規模修繕】コンサルタントの役割は？失敗しない選び方
2025年07月22日
賃貸マンション経営において、資産価値維持と入居者満足度向上のために、定期的な大規模修繕は欠かせません。そして、大規模修繕では「どの施工会社に頼むか」だけでなく、「誰に相談するか」も重要な要素であり、そ...
コラム
鳩除けの取り付けについて
2025年07月18日
皆様、こんにちは！！今回は、鳩除け（剣山タイプ）についてご紹介させていただきます。鳩が敷地内の通路に糞をしていることが多くあり、窓の上にもいるのをよく見かけるので、鳩除けを設置するとその悩みを解決...
分譲と賃貸でどう違う？賃貸マンションの大規模修繕の進め方と注意点を解説
2025年07月16日
賃貸マンションの大規模修繕は、居住者の安全を守り、法律上の義務を果たすために欠かせない業務のひとつです。さらに、資産価値の維持や入居率の向上にも大きく関わってきます。そこでこの記事では、賃貸マンショ...
外壁のコケやカビについて
2025年07月16日
皆様、こんにちは！！今回は、外壁のコケやカビについてご紹介させていただきます。外壁材の表面に黒色や緑色の斑点のようなものが見られる場合、それはコケやカビの可能性が高いです。特に北側や日当たりの悪...
マンションの大規模修繕工事で追加費用がかかる原因は？対応方法や対策について
2025年07月14日
マンションの大規模修繕工事において、事前の調査だけでは把握できない劣化などが判明し、追加費用が発生するケースはそう珍しくありません。さらに昨今の物価高の影響で、値上げ交渉せざるを得ない施工会社も増えて...
足場解体の流れについて
2025年07月11日
皆様、こんにちは！！今回は、足場解体についてご紹介させていただきます！足場解体とは、建設工事や修繕工事などで設置された足場を取り外す作業の事です。安全かつ、効率的に行うためには以下のポイントに注...
マンション大規模修繕で確認申請が必要なのは？落とし穴やトラブル事例も
2025年07月09日
確認申請（建築確認）とは、建築物の計画が法令に適合しているかを事前に行政に確認してもらう手続きのことです。確認申請は、「新築や増築に際して必要な手続きであり、マンションの大規模修繕では不要」だと認識...
防護管カバーについて
2025年07月04日
皆様、こんにちは！！今回は、防護管カバーについてご紹介させていただきます。下の写真の黄色の部分が防護管カバーを取り付けしたところです。どうして防護管カバーが必要なのか？？電柱の一番上にある、3...
シーリング工事の工法と種類について
2025年07月02日
皆様、こんにちは！！今回は、主なシーリング工事の種類をご紹介いたします。建物の防水性や気密性を保つために欠かせないシーリング工事。外壁の目地やサッシ廻りなどの工事ですが、実はその施工方法や材料に...
