ビルの大規模修繕工事は何年周期？費用の目安やマンションとの違いは？
2025年08月19日
商業ビルやオフィスビルなどのビル経営において、大規模修繕は建物価値を維持するために欠かせないメンテナンス業務の一つです。とはいえ、「ビルの大規模修繕に備えていくら費用を準備したら良いの？」「そもそも...
コラム
マンション大規模修繕工事の業者選び方とおすすめの比較ポイント
2025年07月28日
マンションの大規模修繕は、建物の劣化を防ぎ、安全性や資産価値を維持するためにも、避けて通れません。特に賃貸マンション経営において、定期的な大規模修繕はオーナーの義務であり、資産価値や入居率にも大きく影...
マンション大規模修繕で損しない見積りの取り方は？適正価格を見抜くポイント
2025年07月23日
大規模修繕工事の費用は大きな負担となるため、複数の業者に見積りを依頼し、適正価格を見極める必要があります。とはいえ、いざ見積りを取ろうとしても「どの業者に依頼すべきか」「条件はどう揃えればいいのか」...
【賃貸マンションの大規模修繕】コンサルタントの役割は？失敗しない選び方
2025年07月22日
賃貸マンション経営において、資産価値維持と入居者満足度向上のために、定期的な大規模修繕は欠かせません。そして、大規模修繕では「どの施工会社に頼むか」だけでなく、「誰に相談するか」も重要な要素であり、そ...
分譲と賃貸でどう違う？賃貸マンションの大規模修繕の進め方と注意点を解説
2025年07月16日
賃貸マンションの大規模修繕は、居住者の安全を守り、法律上の義務を果たすために欠かせない業務のひとつです。さらに、資産価値の維持や入居率の向上にも大きく関わってきます。そこでこの記事では、賃貸マンショ...
マンションの大規模修繕工事で追加費用がかかる原因は？対応方法や対策について
2025年07月14日
マンションの大規模修繕工事において、事前の調査だけでは把握できない劣化などが判明し、追加費用が発生するケースはそう珍しくありません。さらに昨今の物価高の影響で、値上げ交渉せざるを得ない施工会社も増えて...
マンション大規模修繕で確認申請が必要なのは？落とし穴やトラブル事例も
2025年07月09日
確認申請（建築確認）とは、建築物の計画が法令に適合しているかを事前に行政に確認してもらう手続きのことです。確認申請は、「新築や増築に際して必要な手続きであり、マンションの大規模修繕では不要」だと認識...
賃貸マンションの大規模修繕費用が払えない…解決策は？
2025年05月16日
賃貸マンションの大規模修繕に向けて積み立ててきた資金が、実際の工事費用に追いつかず払えない……近年の物価高や資材費の高騰、想定以上の劣化状況などにより、このようなケースは決して珍しくありません。しか...
【マンション大規模修繕】ベランダ工事の内容は？よくある住民トラブルと注意点も！
2025年05月16日
マンションの大規模修繕工事の中でも、居住者の協力が欠かせないのがベランダ（バルコニー）の改修工事です。作業員がベランダ内に立ち入るため、「どんな工事が行われるの？」「工事期間中は洗濯物が干せる？プライ...
マンションのメンテナンスを行う適切な時期は？費用や内容、マンションの寿命について詳しく解説
2025年04月15日
マンションの資産価値を保ち、居住者に安全な住環境を提供するためには、定期的なメンテナンスの実施が不可欠です。マンションは戸建て住宅とは異なり、管理組合が主体となってメンテンナンスを実施します。一方で...
