工場の外壁を塗装するメリットは？費用相場かやタイミングについても解説

2022年8月8日

コラム

「そろそろ工場の外壁塗装が必要か」「修繕費用はいくらかかるのか」とお悩みではありませんか？工場の外壁塗装は単なる外観美化だけでなく、建物の寿命を延ばし、労働環境の改善や光熱費削減にも大きなメリットをもたらします。

近年は塗料の機能性が大幅に向上しており、遮熱性や高耐久性を備えた製品を取り入れる企業が増えています。

本記事では、工場の外壁塗装のメリットをはじめ、適した施工時期、耐用年数、塗料別の費用相場や工事の流れまで詳しく解説します。適切なメンテナンス計画にお役立てください。

＜目次＞

1 工場の外壁を塗装するメリット
2 工場の外壁塗装に適したタイミングとは？
3 工場の外壁塗装にかかる期間と費用相場
- 3.1 施工期間の目安は2週間〜1ヶ月
- 3.2 費用相場は塗料の種類によって差がある
4 工場の外壁塗装は白鳳にお任せ！まずは無料相談を！

工場の外壁を塗装するメリット

工場の外壁塗装を実施するメリットは、建物自体の保護にとどまりません。工場内設備の保全や周辺環境への配慮、労働環境の向上、さらには毎月の光熱費削減まで多くの利点があります。

工場や設備の保護
周辺環境や人への配慮
労働環境の改善
光熱費の削減

それでは詳しく見ていきましょう。

メリット①工場や設備の保護

工場の外壁塗装が劣化する最大の要因は、日光による紫外線や雨風です。

塗膜が劣化すると外壁表面にクラック（ひび割れ）が発生し、そこから雨水や汚れが浸入して建物の構造躯体を侵食していきます。特に注意すべきは「構造クラック」と呼ばれる深刻なひび割れで、外壁材にとどまらず建物の骨組や基礎部分にまで補修が必要な被害が及んでいる状態を指します。

構造クラックが発生すると大規模な修繕工事が必要となり、構造耐性が大きく低下するため、早期の工場の外壁塗装によるメンテナンスが不可欠です。

また、外壁の劣化は雨漏りや結露を引き起こし、工場内部の精密機械や在庫商品に損害を与えるリスクを高めます。防カビ・防水・防汚・耐候性に優れた塗料で工場の外壁塗装を施すことで、建物の耐久性を大幅に向上させ、資産価値を長期間維持できます。

メリット②周辺環境や人への配慮

「外壁は企業の顔」と言われる通り、外観の美しさは企業の信頼性に直結します。外壁の汚れやひび割れを放置していると、取引先からの印象を損ねるだけでなく、採用活動において求職者にネガティブな印象を与える可能性があります。

適切な工場の外壁塗装によって清潔感ある外観を保つことは、近隣住民への配慮や安全な地域社会への貢献にもつながり、企業イメージの向上（ブランディング）に寄与します。

メリット③光熱費の削減

工場の外壁塗装に遮熱塗料を採用することで、太陽熱の侵入を強力に防ぎ、建物の室温上昇を抑えることができます。

工場の形状や断熱材の有無にもよりますが、遮熱効果のある塗料を塗布すると、夏場の工場内温度を約1〜3℃低下させる効果が期待できます。エアコンの設定温度を1℃下げると消費電力を約10〜13％削減できるとされているため、大幅な電気代削減につながります。

【補足：冬場の遮熱効果について】
「遮熱塗装をすると冬場に寒くなるのでは？」と懸念される声もありますが、冬場は太陽高度が低く外壁に光があたりにくいため、遮熱効果による室温低下の影響は最小限に留まります。

塗装費用は初期投資がかかるものの、削減できる光熱費のトータルコストを考慮すると、中長期的に非常にお得な選択肢となります。

メリット④労働環境の改善

工場の外壁塗装は、従業員の労働環境の改善にも直結します。
1日の大半を過ごす作業環境の室内温度が適正に保たれることで、夏場の熱中症リスクを予防し、集中力や生産性の向上に貢献します。職場環境の改善は従業員のモチベーション向上や離職率低下にも効果的です。

塗装は、労働環境の改善にも大きく影響します。

工場内で働く従業員にとって、工場は1日の大半を過ごす場です。

職場環境と仕事のモチベーションは密接に関係しており、心地よいと感じる環境に身を置くと仕事の効率や質が上がると言われています。

また、先ほどご紹介した遮熱塗装を外壁に施せば「暑すぎる」といった気温のストレスからも解放され、熱中症予防にもつながります。作業環境が快適になると、集中力が上がり、生産性も高まるでしょう。

工場の外壁塗装に適したタイミングとは？

工場の外壁塗装を行うべき最適なタイミングについて解説します。基本的に施工は年中対応可能ですが、施工条件として「気温5℃未満」や「湿度85%以上」の環境下では塗料の乾燥・硬化に影響が出るため避ける必要があります。

一般的によく見られる耐用年数の目安や改修のきっかけは以下の通りです。

前回の工場の外壁塗装から10〜15年経過している
外壁の汚れが気になり始めた
耐久性をアップさせたいと思い始めた
商談や採用活動の前

それでは詳しく見ていきましょう。

前回の外壁塗装から10〜15年経過している

一般的に、工場の外壁塗装の施工周期は10〜15年と言われています。新築時の外壁材や標準的な塗料の耐用年数が約10年前後であるためです。

ただし、工場の立地や雨風、自然災害などによってはこの限りではありません。先ほどもご紹介した通り、塗装剥がれやひび割れが目立つようであれば工場自体の安全性が低下していますので、年数にかかわらず検討された方が良いでしょう。

特に、台風などの風災によって被害が出た場合、火災保険が適応されるケースもありますので、塗装を開始する前に保険会社にご確認ください。

【関連記事】外壁塗装をしないとどうなる？劣化を放置することで生じる問題点

外壁の汚れが気になり始めた

10年以上経過していなくても、汚れ・傷み・雨漏りが気になり始めたら、塗装しても良いタイミングです。

なかでも雨漏りは工場自体の耐久性を下げるだけでなく、工場内設備の故障や製品がダメになる可能性も想定し、早めに手を打たなければなりません。また火災が発生するリスクや、雨漏り箇所が増加する懸念もあります。

耐久性をアップさせたいと思い始めた

「建物の耐用年数を伸ばしたい」「防水性能や遮熱機能を付加したい」と考えた時も工場の外壁塗装を検討する良い機会です。高機能塗料を使用すれば、メンテナンスサイクルを長期間に伸ばすことができます。工場内の環境改善の一環として、また、機材を一新する際のついでに高耐久塗料を塗装される方もおられます。

高耐久塗料はその名の通り耐用年数が延び、一般的な塗料が10年前後なのに対して15年〜20年となっています。こまめに洗浄していればキレイな状態が長くキープできますので、値段は上がりますが、10年先・20年先を見据えるとトータルコストが下げられるケースもあります。

商談や採用活動の前

外壁塗装のタイミングが掴めない方は、大きな商談や採用活動の前での施工もオススメです。

来訪時に工場の外壁が汚いと「ここに仕事を任せても（就職しても）大丈夫かな？」と信頼感や期待感を低下させてしまう恐れがあり、反対に、汚れやひび割れのない清潔さを感じる外壁であれば良い印象を与えられるでしょう。

特に採用活動においては、福利厚生の一環として社内環境の整備に力を入れている企業が増加する傾向にあります。これは「働きやすさ」や「環境の良さ」を重視する若者が増えているからです。今後、人材獲得に注力しようと検討されている場合は、採用活動前に外壁塗装をすませておきたいところです。

工場の外壁塗装にかかる期間と費用相場

次に、工場の外壁塗装にかかる期間と費用相場について見ていきましょう。

期間や費用は工場の規模によって幅がありますが、期間としては2週間〜1ヶ月、費用相場は1,000〜4,500円 /㎡が多い傾向です。

【目安期間】2週間〜1ヶ月
【費用相場】1,000〜4,500円 /㎡

では、ここで施工の流れや塗料代について詳しくご紹介します。

施工期間の目安は2週間〜1ヶ月

工場の外壁塗装の期間は一般住宅で7〜10日ほど、工場になると2週間〜1ヶ月、規模が大きければ2ヶ月程度かかることもあります。

施工の流れは次の通りです。

近隣への挨拶まわり
施工準備（足場の組み立て・養生・高圧洗浄・塗膜剥離など）
下地処理（クラック補修・欠損補修・下塗りなど）
外壁塗装工事（中塗り・上塗り）
撤去と完了検査（足場や養生の撤去・塗装後の状態確認・修正など）

外壁塗装は3回塗りが基本です。

1回目の下塗りは下地強化とも言い、外壁材と塗料の接着力を強化し、工場の耐久性を高める外壁塗膜としての役割も果たします。

2回目の塗装は中塗りと言い、さらに耐久性を高めるための目的を持ちます。中塗りではムラができないように塗装するのがポイントとなり、ここでムラができてしまうと滑らかさが損なわれるだけでなく、塗装が剥離する原因に繋がります。

最終仕上げ工程の上塗りでは、下塗り・中塗りと同様に耐久性を上げる役割を果たしつつ、色ツヤや滑らかさなどを作っていきます。塗料の種類や状態に合わせて、2〜3回上塗りを繰り返すこともあります。

これらの工程を省略してしまうと、数ヶ月も経たないうちに塗料が剥がれたり、ひび割れが発生する恐れがあります。業者をお選びいただく際は、「費用が安すぎないか？」「施工期間が短すぎないか？」といった点もお気をつけください。

弊社の施工の流れについては「施工の流れ」で詳しく解説しています。

費用相場は塗料の種類によって差がある

工場の外壁塗装で使用する塗料は、鉄への塗装に対応している油性塗料が大半です。また、工場内の環境を良くするために、遮熱塗料を選択される方が多い印象です。

工場の外壁塗装に使用する塗料は、ウレタンやアクリル、シリコンが一般的で、なかでもシリコンは価格と耐久性のバランスが良く、修繕計画も立てやすいことから、人気のある塗料となっています。

塗料	費用	耐用年数
ウレタン	1,000〜1,800円 /㎡	10年
アクリル	1,000〜1,600円/㎡	5年
シリコン	1,200〜1,900円/㎡	10年〜20年
フッ素	3,600〜4,500円/㎡	15年〜20年
ピュアアクリル	3,600〜4,500円/㎡	15年〜20年