外壁塗装時の臭いが気になるときはどうしたらいい？その原因と匂いへの対策方法は？

外壁塗装と聞くと、あの塗料の独特で刺激のある臭いを思い浮かべる人も多いかもしれません。
だからこそ、外壁塗装を行うとなると、

「塗料の匂いが強かったらどうしよう…」
「近隣住民に迷惑をかけてしまうかも…」
「できるだけ臭いによるトラブルを避けたい」

…などと考えるオーナー様も少なくありません。

個人差はありますが、外壁塗装の際の臭いは、人によっては刺激臭となり、頭痛や吐き気を催してしまうこともあります。

そこでこの記事では、外壁塗装の匂い・臭いの原因からその対策まで解説していきます。また、外壁塗装の業者の選び方についても紹介しているので、これから外壁塗装を行われる建物オーナー様はぜひ最後までご覧ください。

外壁塗装で臭いが発生する原因

外壁塗装を行う際、どうしてさまざまな匂い・臭いが発生するのでしょうか？
ここでは、外壁塗装時に臭いが発生する主な原因についてまとめていきます。

外壁塗装の臭いの原因①：塗料の成分

外壁塗装における臭いは、塗料に含まれている成分が原因であることが多いです。

外壁塗装に使用する塗料の成分には、主に以下のものが含まれています。

• 色をつける「顔料」
• グレードや耐久性の決め手となる「合成樹脂」
• 機能を追加する「添加剤」

そして、これらを溶かして液状にする「溶剤」が含まれます。

油性塗料では一般的に、シンナーや有機溶剤が含まれています。これらは塗料を均一に塗るために必要な成分ですが、VOCと呼ばれる揮発性有機化合物が含まれており、それが刺激臭の原因となります。VOCは、個人の体質によって頭痛や吐き気などの健康被害を引き起こす可能性もあるため、塗料を選ぶ際には慎重に検討することが重要です。

なお、「水を溶剤とする水性塗料なら臭いはないのでは？」と思われる方もいるかもしれませんが、水性であっても塗料を安定させるのに若干のVOCが含まれることもあります。そのため、水性塗料でも臭いをゼロにするということは難しいと言えます。

外壁塗装の臭いの原因②：塗料の揮発

外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りという工程で行いますが、中でも、特に「中塗り」「上塗り」の工程で臭いが発生しやすいとされています。

これらの工程では、使用する塗料によって乾燥するために必要な「揮発」という現象が起こります。塗料における「揮発」とは、塗料に含まれる溶剤成分が空中に放出される現象であり、これが臭いの原因となってしまうのです。

特に中塗りや上塗りの際には、外壁への密着性を高めるために塗料を厚く塗るので、揮発する量も多くなり、より臭いが強くなります。

このように、作業中の臭いの発生は、塗装中の溶剤の揮発現象によるものであり、特に中塗りや上塗りの段階ではその臭いが強くなる傾向があります。

外壁塗装の塗料の臭いが与える影響

外壁塗装の臭いの原因についてまとめてきましたが、この臭いが発生することでどのような影響があるのでしょうか？

塗料の臭いが与える影響①：健康被害

外壁塗装の塗料の臭いは、特に赤ちゃんやペットなどへの健康被害が懸念されます。

その理由としては、赤ちゃんは呼吸器系が未発達であり、VOCが多く含まれる塗料の臭いが呼吸器に影響を及ぼす場合があるほか、犬や猫などのペットは人間よりも嗅覚が鋭く、そもそも匂いに非常に敏感であるため、外壁塗装に使用する塗料の臭いが大きなストレスとなってしまうからです。

場合によっては、食欲不振や嘔吐などの症状が現れることがあるので、注意が必要です。

塗料の臭いが与える影響②：近隣住民との関係

外壁塗装の塗料の臭いは、周囲の住民との関係にも一定の影響を及ぼす可能性があります。

一般的に、外壁塗装の施工現場は建物全体をシートで覆っていることが多いため、臭いが近隣に広がることは少ないと考えられます。しかし、風向きや距離、現場の換気方法によっては遠くまで臭いが届いてしまうことがあります。

特に刺激のある臭いが近隣に漂ってしまった場合、一部の住民が不快感を覚える可能性があるほか、場合によっては、建物所有者や塗装業者に苦情を申し立てることもあるため、近隣の方が不快に感じないようにトラブル対策をする必要があります。

外壁塗装前の匂い・臭い対策【施工前・準備】

ここでは、外壁塗装の臭い対策についてまとめていきます。

事前に臭い対策をしっかりと行うことで、外壁塗装の際により安心して作業を進めることができるので、ぜひ参考にしてみてください。

臭いが少ない塗料を選ぶ

外壁塗装を行う際、臭いが少ない塗料を選ぶことで、周囲への影響を最小限に抑えることが可能です。

比較的臭いが少ないとされている塗料は、以下の通りです。

• エフフォースター（F★★★★）
• 水性塗料
• 自然塗料

臭いが少ない塗料：エフフォースター（F★★★★）

エフフォースターは、JIS工場で生産される製品に表示が義務付けられているホルムアルデヒドの安全等級です。

ホルムアルデヒドは、人体の粘膜を刺激するため、目がチカチカしたり、のどの痛みやせきなどが生じたりする原因となります。

この塗料では、ホルムアルデヒドの放散量を示した記号で、★の数が多いほど放射量が少ないことを意味しています。刺激臭や健康被害が気になる場合は、★の数が多い塗料を選ぶとよいでしょう。

臭いが少ない塗料：水性塗料

水性塗料は、溶剤として水を使用するため、VOCの含有量が少なく、油性塗料に比べて刺激臭が少ないのが特徴です。

ただし、水性塗料は全く臭いがしないわけではありません。塗料の種類やメーカーによって臭いの感じ方が異なる場合があるため、水性塗料を選ぶ際は臭いの確認まで行うようにしましょう。

臭いが少ない塗料：自然塗料

自然塗料は、自然由来の成分を主体としているため、通常の塗料よりも臭いが少ないという特徴があります。

しかし、日本においては自然塗料というものに明確な定義はなく、中には塗料を安定させるために少量のホルムアルデヒドが含まれているものもあるので、一概に安全だといえない点には注意が必要です。

近隣住民に告知を行う

外壁塗装が行われる前に、近隣住民の方達に向けて事前に告知をすることが大切です。

その際は、下記のような内容を伝えるようにしましょう。

• 施工中に臭いが発生する可能性があること
• 工事中はトラックの出入りや足場設置で大きな音が出る可能性があること
• 何か気になることや不明点があれば気軽に連絡してほしいこと

このように、事前に外壁塗装を行うことを告知することで、近隣の方の不安や心配を解消し、理解と協力が得やすくなります。

【関連記事】外壁塗装の全工程を解説！気を付けるポイントや近隣トラブルも紹介

外壁塗装の匂い・臭い対策【施工中】

では、次に外壁塗装における施工中の臭い対策についてまとめていきます。

マスクを使う

外壁塗装が行われる際、臭いや有害な成分から身を守るためにマスクを使用することが重要です。

特に効果が期待できるのが、活性炭フィルターや防毒マスクです。

活性炭フィルターを備えたマスクは、その吸着力によって有害な化学物質や匂い除去が期待できるほか、ドラッグストアなどで手軽に購入することができるのがメリットです。

一方、防毒マスクは、通常のマスクと比べると価格が高く重さもありますが、塗料の有害な成分や臭いを除去し、着用者が吸い込む空気を浄化すると言われています。

これらのマスクを使用することで、外壁塗装作業中に発生する臭いや有害物質から呼吸器を守ることが可能です。

換気をする

外壁塗装をする際、作業現場を定期的に換気することも重要です。

外壁塗装では、マンションや住宅など建物の外側に足場を組んで、シートで囲んでいるため、臭いがその場にとどまりやすくなっています。そのため、作業領域の周囲に扇風機やサーキュレーター・換気扇などを設置して、空気の流れを意図的に作ることで、臭いが軽減されやすくなるでしょう。

また、建物内や室内に塗料の臭いがこもってしまうという場合は、窓を開けておくことで臭いを軽減することもできます。窓を開けることで逆に室内に臭いが入ってきてしまう場合は、扇風機を外に向けて回す、換気扇を使う…などの工夫するか、それでも効果がない場合は換気をやめて窓を閉めておきましょう。

信頼できる外壁塗装業者の選び方

ここまで外壁塗装における臭い対策について解説してきましたが、実際に施工を行う際には、それらを真摯に対応してくれる業者を選ぶことが大切です。

ここでは、信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際のポイントについて解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

外壁塗装工事業の許可があるか

外壁塗装はリフォーム業としての括りとなるため、建設業許可や塗装業許可がなくても、外壁塗装の工事を請け負うことができますが、外壁塗装を依頼する際には事前に許可の有無を確認しておくと安心です。

塗装工事業の許可は、塗装以外の建設業の経験を7年以上持っている場合や、代表者または役員が、10年以上の塗装経験を持っている場合に取得できるもの。

外壁塗装工事業の許可がないからといって、信頼できる業者ではないとは言い切れませんが、塗装や施工の十分な実績の証明にもなるため、一度確認しておいた方が良いでしょう。

外壁診断が丁寧か

外壁塗装の業者を選ぶ際は、外壁診断を丁寧に行ってくれる会社を選ぶのがおすすめです。

というのも、外壁診断によって塗装工事の内容や費用が大きく変わるのはもちろん、中には、簡単に点検して一様に見積を作成する業者や、劣化具合を細かく確認せずにそのまま塗装工事に入ってしまう業者もいるからです。

だからこそ、外壁診断の後に、どのように劣化しているのか、どんな工事が必要なのかを細かく説明してくれる業者だと安心です。後々トラブルにならないようにするためにも、事前にしっかり打ち合わせをしてくれる丁寧な業者を選ぶようにしましょう。

見積りが妥当か

外壁塗装の業者を選ぶ際は、見積もりが妥当かも確認しておきましょう。

見積りをもらってまず確認するのは、費用が相場であるかはもちろんですが、費用の明細が「塗装代一式」ではなく、一つひとつの項目ごとに細かく書かれているかどうかです。

例えば外壁塗装では、足場の組み立てや養生、下地処理などさまざまな工程が発生しますし、今回ご紹介した塗料の臭いに対しての対策などが必要なケースもあります。ですので、見積りにそれらがきちんと含まれているかを確認するためにも、一つずつチェックできるような見積もりになっていると安心です。

また、場合によっては工事後に追加料金が発生するケースもあります。そのため、見積りに何が含まれているかきちんと確認し、不明な点があれば必ず担当者に質問してから契約するようにしましょう。

臭い対策を行ってくれるか

塗料の臭いによるトラブルやクレームが気になる場合は、臭い対策を行ってくれる塗装業者かどうかも業者を選ぶ際のポイントになります。

例えば、臭いの少ない塗料の使用や換気方法、住民への配慮など、具体的な対策案を提案してくれる業者であれば、安心して施工を依頼することができます。

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外壁塗装をする際は、できる限り匂い・臭い対策をすることが重要！

外壁塗装を行う際には、ご近所の方とのトラブルを避けるためにも、専門の知識を持った塗装業者に相談し、できる限り臭い対策を行うことをおすすめします。

専門の塗装業者は、臭いの少ない塗料を選択したり換気設備を活用したりするなどの工夫によって、周囲への影響を最小限に抑える取り組みを行っています。

また、塗装工事前には作業現場周辺に告知を行い、近隣住民に塗装期間や臭いの予想される日程を事前にお知らせすることもあります。さらに、塗料や作業方法の選択だけでなく、作業後の清掃や残留臭の対策についても配慮をしてくれるでしょう。

「そろそろ外壁塗装の時期だけど、臭いでトラブルになるのが心配…」と悩まれている方は、ぜひ一度、外壁塗装の専門業者に相談してみてはいかがでしょうか？

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外壁塗装の臭い対策は白鳳にお任せ！まずは無料相談を！

今回は、外壁塗装の匂い・臭いの原因とその対策について解説してきました。

外壁塗装は、外部環境によってメンテナンスや補修が度々発生するため、長期的な付き合いができる優良業者に依頼することが、建物を長く安全に保つことにつながります。

私たち「白鳳」は、大規模修繕を強みとする建築工事及び塗装工事業者です。外壁塗装の剥がれ補修だけでなく、外壁全体の塗り替えや屋根塗装メンテナンス、床や内装、タンク、配管、建具などの塗装も得意としています。

白鳳では、お客様のご希望に寄り添った大規模修繕工事を実現しています。ご相談は無料となっておりますので、大規模修繕や外壁塗装でお悩みのマンションオーナー様は、ぜひ一度、私たち白鳳にお問い合わせください。