マンションの大規模修繕工事で追加費用がかかる原因は？対応方法や対策について
2025年07月14日
マンションの大規模修繕工事において、事前の調査だけでは把握できない劣化などが判明し、追加費用が発生するケースはそう珍しくありません。さらに昨今の物価高の影響で、値上げ交渉せざるを得ない施工会社も増えて...
コラム
大規模修繕で確認申請が必要なケースとは？トラブル事例と対策を解説
2025年07月09日
マンションの大規模修繕を計画する際、「確認申請（建築確認）」の手続きが必要かどうかで悩むオーナー様や管理組合様は少なくありません。一般的に大規模修繕は建物の維持管理を目的とした修繕・模様替えに該当す...
賃貸マンションの大規模修繕費用が払えない…解決策は？
2025年05月16日
賃貸マンションの大規模修繕に向けて積み立ててきた資金が、実際の工事費用に追いつかず払えない……近年の物価高や資材費の高騰、想定以上の劣化状況などにより、このようなケースは決して珍しくありません。しか...
【マンション大規模修繕】ベランダ工事の内容は？よくある住民トラブルと注意点も！
2025年05月16日
マンションの大規模修繕工事の中でも、居住者の協力が欠かせないのがベランダ（バルコニー）の改修工事です。作業員がベランダ内に立ち入るため、「どんな工事が行われるの？」「工事期間中は洗濯物が干せる？プライ...
マンションのメンテナンスを行う適切な時期は？費用や内容、マンションの寿命について詳しく解説
2025年04月15日
マンションの資産価値を保ち、居住者に安全な住環境を提供するためには、定期的なメンテナンスの実施が不可欠です。マンションは戸建て住宅とは異なり、管理組合が主体となってメンテンナンスを実施します。一方で...
マンションの外壁の色を選ぶポイントとは？注意点や人気の色も紹介
2025年04月11日
マンションの外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、耐久性や防水性を維持するために欠かせない工事です。しかし、「どのような色を選べばよいかわからない」「色選びで失敗したくない」とお悩みの方も多いので...
マンションの外壁補修の種類とは？特徴やメンテナンス周期、劣化サインについて解説
2025年01月21日
マンションの性能を保ち、美観を維持するためにかかせない外壁の補修工事。この外壁補修は、マンションの大規模修繕の中でも特に重要性の高い工事で、定期的な実施が必要となります。基本的には10年から15年ご...
マンションの外壁の種類5選！特徴や費用・大規模修繕の時期を解説
2025年01月16日
所有されているマンションの資産価値を維持し、長期にわたって入居率を保つためには、外壁の定期的なメンテナンスが欠かせません。しかし、「うちのマンションの外壁の種類は何だろう？」「素材ごとに外壁塗装や大規...
マンションにおける大規模修繕の進め方は？準備から工事完了までの手順を解説
2025年01月14日
マンションの大規模修繕は、12～15年に一度のペースで行う重要な工事。工事の規模も大きく、期間も長期にわたるため、「まず何から始めればよいのだろうか…」と進め方に悩んでしまうマンションオーナーの方も少...
マンションの大規模修繕に足場は必要？工事に使用する足場の種類と費用の目安・注意点は？
2025年01月08日
マンションやビルなどの大規模修繕に欠かせない仮設足場。高所での作業を円滑に進めるためにも、設置するのが望ましいのですが、足場設置にかかる費用は、その規模によって工事費用の1～3割程度と大きな割合を占め...
